Immobilier Tzanck, Saint-Laurent-du-Var

Il y a actuellement 4 agences dans le quartier Tzanck et ses environs, 15 biens à acheter et 4 biens à louer

Tzanck est un quartier de 4 590 habitants de la ville de Saint-Laurent-du-Var dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Tzanck est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Nice ou 43 minutes en transports en commun.

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Tzanck en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Densité de logements	35 log/ha	19 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	58 % 58 %%	57 % 57 %%
Ancienneté du logement	1982	1989
Résidences secondaires	20 % 20 %%	21 % 21 %%
Petites surfaces (<40 m2)	21 % 21 %%	16 % 16 %%
Logement social HLM	1 % 1 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Maisons	20 % 20 %%	18 % 18 %%
Appartements	80 % 80 %%	82 % 82 %%
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville

2-Habitants

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Densité de population	5 445 hab/km²	3 065 hab/km²
Enfants et adolescents	16 % 16 %%	19 % 19 %%
Adultes	56 % 56 %%	57 % 57 %%
Personnes âgées	28 % 28 %%	24 % 24 %%
Age moyen	48 ans	45 ans
Nombre d'habitants	4 494 habitants	28 919 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 920 euros / mois	2 830 euros / mois
Cadres	58 % 58 %%	53 % 53 %%
Employés et ouvriers	42 % 42 %%	47 % 47 %%
Retraités	35 % 35 %%	28 % 28 %%
Chômage	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Lieu de travail	32 % 32 %%	31 % 31 %%
Transport vers lieu de travail	78 % 78 %%	82 % 82 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	0 % 0 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Impôts sur le revenu	18 % 18 %%	18 % 18 %%

3-Environnement

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Distance à l'aéroport	3 km	5 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	0,8 Km²	9,4 Km²
Terrains et salles de sport	7,6 équip/km²	6,4 équip/km²
Espaces verts et jardins	5 % 5 %%	24 % 24 %%
Transports publics	1,3 station/km²	1 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Pluie	933 mm par an	933 mm par an
Ensoleillement	2700 heures par an	2700 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Quasiment tout type d'établissement	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Animée
Espaces verts	Peu nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Peu desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Ecoles et crèches	6,4 étab/km²	3,4 étab/km²
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	Aucun lycée général ni technique
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Médecins généralistes	210 hab/médecin	660 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,4 tous les 100m	0,4 tous les 100m
Commerces	3,4 tous les 100m	3,4 tous les 100m
Croissance économique	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Croissance des étab. industriels	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	12 % 12 %%	12 % 12 %%
Agences Immobilières	17	83
Nombre de commerces de proximité	120 commerces de proximité	790 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Maire	Joseph Segura (2014)	Joseph Segura (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	28,4 % 28,4 %%	28,4 % 28,4 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	47,35 % 47,35 %%	47,35 % 47,35 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	52,65 % 52,65 %%	52,65 % 52,65 %%

7-Sécurité

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Atteintes aux biens	54,1 pour 1 000 habitants	8,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	8,2 pour 1 000 habitants	0,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Résidences	2 866 résidences	17 622 résidences
Chauffage central collectif	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Chauffage tout électrique	52 % 52 %%	52 % 52 %%
Autre type de chauffage	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Fioul (mazout)	12 % 12 %%	12 % 12 %%
Electricité	57 % 57 %%	57 % 57 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	moyenne	moyenne
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	31	31
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et CMLAV (1 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 20	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et CMLAV (1 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Inondations et CMLAV (2 jours en 2010), Inondations et CMLAV (1 jours en 20

10-Logement

Critères	Tzanck	Comparé à la ville de Saint-Laurent-du-Var
Potentiel immobilier	A	A
Nombre de permis de construire	22	22
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	84	84
Nombre de permis de démolir	5	5
Total nombre de logements autorisés	151	151
Total surface en m² de logements autorisés	9 543	9 543
Total nombre de logements commencés	94	94
Total surface en m² commencés	8 054	8 054