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Immobilier à Savigny-le-Temple

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Savigny-le-Temple en quelques chiffres

Savigny-le-Temple est une ville de 29 560 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Savigny-le-Temple est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 33 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Savigny-le-Temple Comparé au département Seine-et-Marne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Savigny-le-Temple

9 log/ha

Seine-et-Marne

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Savigny-le-Temple

59 % 59 %%

Seine-et-Marne

62 % 62 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Savigny-le-Temple

2000

Seine-et-Marne

1978
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Savigny-le-Temple

4 % 4 %%

Seine-et-Marne

10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Savigny-le-Temple

6 % 6 %%

Seine-et-Marne

9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Savigny-le-Temple

25 % 25 %%

Seine-et-Marne

16 % 16 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Savigny-le-Temple

28 % 28 %%

Seine-et-Marne

20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Savigny-le-Temple

NA

Seine-et-Marne

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Savigny-le-Temple

47 % 47 %%

Seine-et-Marne

21 % 21 %%
Maisons Part des maisons

Savigny-le-Temple

51 % 51 %%

Seine-et-Marne

59 % 59 %%
Appartements Part des appartements

Savigny-le-Temple

49 % 49 %%

Seine-et-Marne

41 % 41 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Savigny-le-Temple

Maisons récentes

Seine-et-Marne

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Savigny-le-Temple

  1. Habiter à Savigny-Le-Temple : un urbanisme à deux visages

    Le parc immobilier de Savigny-Le-Temple présente un certain équilibre entre logements collectifs et individuels. 54,8% des logements de Savigny-Le-Temple sont des maisons individuelles contre 44% d’appartements. De plus, la plupart des habitations de Savigny sont récentes. La ville se prête à l’achat immobilier. Plus de la moitié des habitants de Savigny sont propriétaires de leur logement.

    La partie nord de la ville est totalement urbanisée (quartiers de Plessis le Roi et Plessis la Forêt par exemple). La partie sud garde, quant à elle, un aspect rural très prononcé (quartier de Noisement).

    Le centre-ville regroupe les pôles administratifs, culturels et commerciaux. Mais chaque quartier possède un pôle dynamique qui lui est propre. Cette particularité fait que chaque secteur possède une fonction culturelle et/ou commerciale en plus du résidentiel.

  2. Savigny-Le-Temple : immobilier accessible à deux pas de Paris

    Les constructions les plus fréquentes à Savigny-Le-Temple sont les maisons individuelles et les petites résidences. L’offre immobilière est importante sur Savigny. Certaines offres dans l'ancien affichent un premier prix de 240 000€, pour une maison de trois chambres et 110 m². Dans le neuf, les prix peuvent atteindre 350 000€ pour un logement d’environ 130 m². Idéal, lorsqu’on sait que les appartements de plus de 3 pièces sont rares à Paris intra-muros.

    Un projet d'agglomération prévoit 6000 logements nouveaux entre 2005 et 2015. La construction de petits appartements locatifs et de maisons individuelles haut de gamme sont prévus. A Savigny, les résidences collectives sont nombreuses dans des secteurs comme le Vieux Bourg.

  3. Immobilier à Savigny-Le-Temple : culture et espaces verts

    Savigny-Le-Temple fait partie de la grande couronne parisienne. La ville est desservie par le RER D. Ainsi, les résidents peuvent facilement se rendre à Paris et à Melun.

    Les espaces verts foisonnent dans la ville. Les berges des lacs sont propices aux promenades en famille. Ces carrés verts viennent s’ajouter à l’aspect typiquement rural de certains quartiers au sud de la commune. Investir dans l’immobilier à Savigny-Le-Temple permet d’échapper au béton qui est légion dans la majorité des villes de région parisienne.

    La ville compte un conservatoire municipal de musique. Le café-musique l’Empreinte, est un haut lieu de culture locale à l’architecture originale. L’espace le Millénaire accueille divers évènements et spectacles. Enfin, au bourg se trouve l’Ecomusée, un musée consacré aux arts et traditions populaires.