Bassin du Coulevrain à Savigny-le-Temple
"Bassin du Coulevrain à Savigny-le-Temple" par Philippe Diaz Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Seine-et-Marne / Savigny-le-Temple

Immobilier Savigny-le-Temple

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Savigny-le-Temple en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    8 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    60 %
    63 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1986
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    4 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    26 %
    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    47 %
    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    53 %
    60 %
  • Appartements

    Part des appartements

    47 %
    40 %

2-Habitants

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 420 hab/km²
    230 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    35 %
    28 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    10 %
    18 %
  • Age moyen

    Age médian

    31 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    29 560 habitants
    1 353 950 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    3 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 110 euros / mois
    3 110 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    9 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    16 %
    18 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    59 %
    65 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    23 km
    47 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    12,2 km²
    5908,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    603 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1813 heures par an
    1770 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4 équip./km²
    3,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    36 %
    90 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4 tran./km²
    2,76 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Quelques-uns
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Peu nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    80 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,8 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    16 505
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    3 787
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 020

5-Commerces

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,7 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    24 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    1560 hab./généraliste
    1270 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    17
    1 158
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    290 commerces de proximité
    18 770 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Marie-Line Pichery (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    62,6 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    11,7 pour 1 000 habitants
    8,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    47,3 pour 1 000 habitants
    37,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,5 pour 1 000 habitants
    6,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    10 105 résidences
    574 376 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    11 %
    17 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    63 %
    46 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    23 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    8 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    6 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    66 %
    43 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    1 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    29 %
    34 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    7 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain, Risque industriel
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b
    NA

10-Logement

  • Critères
    Savigny-le-Temple
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    11
    3 593
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    87
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    121
    5 746
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    2
    147
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    131
    10 586
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    7 103
    759 143
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    39
    6 118
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    2 514
    518 490
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Savigny-le-Temple

  • 01

    Habiter à Savigny-Le-Temple : un urbanisme à deux visages

    Le parc immobilier de Savigny-Le-Temple présente un certain équilibre entre logements collectifs et individuels. 54,8% des logements de Savigny-Le-Temple sont des maisons individuelles contre 44% d’appartements. De plus, la plupart des habitations de Savigny sont récentes. La ville se prête à l’achat immobilier. Plus de la moitié des habitants de Savigny sont propriétaires de leur logement.

    La partie nord de la ville est totalement urbanisée (quartiers de Plessis le Roi et Plessis la Forêt par exemple). La partie sud garde, quant à elle, un aspect rural très prononcé (quartier de Noisement).

    Le centre-ville regroupe les pôles administratifs, culturels et commerciaux. Mais chaque quartier possède un pôle dynamique qui lui est propre. Cette particularité fait que chaque secteur possède une fonction culturelle et/ou commerciale en plus du résidentiel.

  • 02

    Savigny-Le-Temple : immobilier accessible à deux pas de Paris

    Les constructions les plus fréquentes à Savigny-Le-Temple sont les maisons individuelles et les petites résidences. L’offre immobilière est importante sur Savigny. Certaines offres dans l'ancien affichent un premier prix de 240 000€, pour une maison de trois chambres et 110 m². Dans le neuf, les prix peuvent atteindre 350 000€ pour un logement d’environ 130 m². Idéal, lorsqu’on sait que les appartements de plus de 3 pièces sont rares à Paris intra-muros.

    Un projet d'agglomération prévoit 6000 logements nouveaux entre 2005 et 2015. La construction de petits appartements locatifs et de maisons individuelles haut de gamme sont prévus. A Savigny, les résidences collectives sont nombreuses dans des secteurs comme le Vieux Bourg.

  • 03

    Immobilier à Savigny-Le-Temple : culture et espaces verts

    Savigny-Le-Temple fait partie de la grande couronne parisienne. La ville est desservie par le RER D. Ainsi, les résidents peuvent facilement se rendre à Paris et à Melun.

    Les espaces verts foisonnent dans la ville. Les berges des lacs sont propices aux promenades en famille. Ces carrés verts viennent s’ajouter à l’aspect typiquement rural de certains quartiers au sud de la commune. Investir dans l’immobilier à Savigny-Le-Temple permet d’échapper au béton qui est légion dans la majorité des villes de région parisienne.

    La ville compte un conservatoire municipal de musique. Le café-musique l’Empreinte, est un haut lieu de culture locale à l’architecture originale. L’espace le Millénaire accueille divers évènements et spectacles. Enfin, au bourg se trouve l’Ecomusée, un musée consacré aux arts et traditions populaires.

À la découverte de Savigny-le-Temple

Bassin du Coulevrain à Savigny-le-Temple

Les quartiers à Savigny-le-Temple

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