Immobilier à Suresnes

Guide immmobilier Orpi de Suresnes

1. Emménager à Suresnes : au calme en Île-de-France

   Suresnes est l’une des villes les moins denses de la petite couronne parisienne. C’est aussi une banlieue cossue et tranquille. Avec 139 hectares d’espaces verts, le paysage est agréable. La proximité de Paris attire de nouveaux résidents. Les tarifs immobiliers de Suresnes, assez élevés, restent néanmoins inférieurs à ceux de la capitale.
   
   Le parc immobilier de Suresnes est composé en majorité d’appartements. A la location, les studios sont accessibles à partir de 550€. Les T2 sont à louer pour 750€ mensuels. Les prix à la vente (T2 et T3) varient entre 200 000 et 300 000€.
   
   Les pavillons, en ce qui les concernent, sont concentrés dans le quartier Liberté. Le loyer des propriétés de prestige peut atteindre 4500€ par mois.

2. Les quartiers de Suresnes : l’identité de la ville

   Le centre-ville est le secteur le plus ancien de Suresnes. Il conserve le charme d’un petit village. Plusieurs petites habitations, des impasses et des places animées à l’année le compose. Dans le secteur, les loyers des appartements varient entre 600 et 800€ mensuels. Au sud, le quartier République en bordure de Seine et du Parc-du-Château est un endroit prisé des promeneurs et des acheteurs immobiliers. Face à Paris, c'est le secteur le plus huppé de Suresnes.
   
   Au nord, le quartier Carnot-Gambetta est un secteur commercial actif. Les anciennes friches industrielles ont laissé place à des ensembles de logements et de bureaux.
   
   A l’est, dans le quartier Cité-Jardins, le réaménagement de l’îlot Caron-Jaurès est en cours. Petits jardins et grands squares, les espaces verts s’organisent entre les bâtiments.
   
   Le quartier Plateau Ouest est construit le long des grands axes : Boulevard Henri Sellier et Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Il relie la ville à Paris.

3. Le logement à Suresnes : des projets pour la ville

   L’aménagement ZAC Rivière Seine concerne un nouvel îlot à dominante résidentielle. Le nombre de logements attendus est de 400 à 600.
   
   Sur l'îlot Caron-Jaurès, l'objectif est d'augmenter l'offre en habitation.
   
   Les travaux se poursuivent également dans la ZAC des Chênes. 350 nouveaux logements sont prévus, dont 80% en accession à la propriété.

4. Suresnes ville à dimension humaine

   La situation géographique de Suresnes et sa faible urbanisation (ambiance village de campagne) comptent parmi les atouts de la ville. Plusieurs actifs de la capitale profitent de cette proximité pour s’installer à Suresnes à des prix plus abordables. Les cadres en particulier, apprécient Suresnes.
   
   A partir de la gare Suresnes-Mont Valérien, la capitale est accessible via métros et RER. La fréquence est d’une liaison tous les quarts d’heures. Une rame de tramway rejoint La Défense toutes les 4 min aux heures de pointe. 9 bus RATP assurent les liaisons avec la région.
   
   Avec 11 crèches collectives, deux haltes garderies et dix écoles maternelles, la petite enfance est une des priorités de la mairie. Neuf écoles élémentaires et sept collèges et lycées complètent l’infrastructure éducative. Les aires de jeux et de promenades sont nombreuses : Parc-du-Château, Jardin Dominique Chavoix...