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Prix du m² à
Versailles (78)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Versailles et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

8 004 €/m²

5 106 €/m² 10 182 €/m²

Appartement

7 407 €/m²

5 115 €/m² 9 980 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

24 €/m²

18 €/m² 31 €/m²

Appartement

25 €/m²

20 €/m² 37 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1920 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Estimer mon bien

Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Versailles poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 6 000 €/m² en 2018 à 7 820 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec une progression de 3,62 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département des Yvelines, cette localité occupait la 159e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,87 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Agence Centrale Versaillaise

    • Achat
    • Vente
    • Location
    31 Rue De La Paroisse
    78000 Versailles

    01 30 21 10 05

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    96 https://www.orpi.com/prix-immobilier/versailles 0 5 54 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Versailles. Nos 100 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 218 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 523 annonces de biens en vente ou en location sur Versailles et ses alentours.

    Versailles fait partie de l'agglomération de Paris. Elle est la préfecture du département des Yvelines (78), et se situe en Île-de-France. La localité comptait 83 583 habitants en 2020, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département des Yvelines. 43,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements représentaient 88,2 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 57,2 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    11%

    Appartement
    89%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    89%

    Propriétaire
    11%

    L'immobilier est plutôt stable à Versailles puisqu'on comptabilise 1 144 biens vendus sur 2022, soit un recul de 4,11 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Versailles était de 7 547 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 5 365 à 10 009 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a chuté de 0,87 %.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 5 781 et 10 210 €/m². Elle atteignait en moyenne 8 093 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 8 432 €/m² en 2022 à 8 093 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Versailles, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 596 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 798 euros.

    📌

    En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.

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    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    537 710€