Immobilier Villeparisis

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Villeparisis est une ville de 25 560 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Villeparisis est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.

Villeparisis en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Villeparisis Comparé au département Seine-et-Marne
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
12 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
60 % 60 %%
63 % 63 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1982 1975
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
3 % 3 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
13 % 13 %%
9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
14 % 14 %%
16 % 16 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
23 % 23 %%
24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
0 % 0 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
25 % 25 %%
16 % 16 %%
Maisons Part des maisons
47 % 47 %%
60 % 60 %%
Appartements Part des appartements
53 % 53 %%
40 % 40 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Villeparisis

    1. Emménager à Villeparisis : une situation privilégiée

      La population de Villeparisis ne cesse de s’accroître. Son cadre de vie privilégié à proximité de la capitale en est la principale raison. La ville bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun. Le RER B dessert la ville en gare de Villeparisis - Mitry-le-Neuf et la relie à Paris en 30min (Châtelet). En outre, la compagnie de bus CIF est active dans la commune.

      Villeparisis est situé à 10min de Marne-la-Vallée qui compte plus de 800 entreprises. Les nouveaux résidents sont attirés par la disponibilité de nouveaux logements et la qualité des services. Le coût des loyers, assez bas par rapport à la capitale, est un atout de taille. En effet, pour louer un pavillon de 140m² (5 pièces) il faut prévoir 1 200€/mois. Pour les appartements : un T2 coûte environ 750€ et un 3 pièces 900€.

    2. Le renouveau de Villeparisis : une demande croissante en logements

      Villeparisis attire les locataires et les investisseurs malgré la flambée des prix de l’immobilier. Le quartier de la Poste est une zone résidentielle. Sur cette artère principale, une initiative pour favoriser le commerce de proximité en rez-de-chaussée est envisagée.

      Pour satisfaire à la demande en logements, de nouveaux projets fonciers sont prévus. Les deux secteurs Ouest et Est de la place du Marché vont accueillir des immeubles de standing. Ces derniers sont situés dans le prolongement de la zone pavillonnaire voisine. Le centre ancien est pour l'instant en rénovation.

    3. Amélioration du cadre de vie des habitants : priorité de Villeparisis

      Le quartier du Vieux Pays fait actuellement l’objet de rénovations. Entre la mairie, la rue Lhoste et la ruelle aux Vins, un nouvel ensemble urbain verra le jour. L’aménagement comprend une école maternelle et élémentaire.

      Le parc François Mitterrand se transforme en lieu de promenade privilégié pour les Villeparisiens. Il comporte des espaces verts, une esplanade avec fontaine. Une zone piétonne donnant sur la rue de Ruzé est aménagée. Un parking public de 130 places accessibles est disponible dans ce même secteur.

    Les quartiers à Villeparisis