Prix du m² à
Achy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Achy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 507 €/m²
2 507 €/m² 2 507 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Achy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 24,36 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 135e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Achy est localisée dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 404 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 341e position au sein du département de l'Oise. On remarquait 89,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2020, on recense 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2018. L'immobilier est donc parfaitement stable à Achy.
En 2020, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Achy atteignait 1 333,46 €. Il oscillait de 1 075 à 2 290 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Oise.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait varier entre 1 075 et 2 290 €/m² en 2020, et s'élevait en moyenne à 1 389,83 €/m². En 2 ans, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 496 € à 1 390 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 598 euros à Achy, ou 299 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 801 €/m²
0 €/m²
474
Oise (60)
1 659 €/m²
0 €/m²
450
Oise (60)
1 599 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
823 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
1 875 €/m²
0 €/m²
1 466
Oise (60)
2 386 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 945 €/m²
1 944 €/m²
1 269
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
159
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
128 353€
125 085€ d’achat
3 268€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Achy vous demandera un investissement global d'environ 128 353 €. Cette somme comprend 125 085 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 268 euros. Les émoluments du notaire constituent 999 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 909 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
134 820€
125 085€ d’achat
9 735€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 134 820 €, dont en moyenne 125 085 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 735 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 375 €, les émoluments du notaire pour 999 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Achy vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget pourrait atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Achy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 24,36 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 135e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 496 € à 1 333 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Achy, sachez qu'en 2021, on dénombrait 10,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,7 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Achy, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !