Prix du m² à
Saint-Omer-en-Chaussée (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Omer-en-Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 945 €/m²
1 304 €/m² 2 212 €/m²
Appartement
1 944 €/m²
1 944 €/m² 1 944 €/m²
Appartement
22 €/m²
19 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 37,59 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 4,32 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 532e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Omer-en-Chaussée est une localité du département de l'Oise (60). Elle relève de la région Hauts-de-France. On estimait à 1 244 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 127e position dans le département de l'Oise. 62,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,8 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Omer-en-Chaussée est en bonne santé. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Omer-en-Chaussée, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 828,17 €, et pouvait osciller de 1 171 à 2 564 €. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi au 316e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 171 et 2 564 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 1 828,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, avec un accroissement de 31,89 % en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 21,38 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 185 € à Saint-Omer-en-Chaussée, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 592 euros.
Oise (60)
2 507 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
823 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
159
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
168 405€
164 535€ d’achat
3 870€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Omer-en-Chaussée vous demandera un investissement global d'environ 168 405 €. Ce montant comporte 164 535 euros pour l'achat du bien, ainsi que 3 870 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 315 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 195 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
176 911€
164 535€ d’achat
12 376€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 176 911 euros d'investissement : 164 535 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 376 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 315 €, les taxes pour 9 701 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 185€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Saint-Omer-en-Chaussée vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 37,59 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 4,32 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 532e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 30 % de hausse en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a augmenté de 8,63 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 37,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,9 % d'appartements.
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