Prix du m² à
Grémévillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grémévillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
772 €/m² 2 119 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grémévillers se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 222 € en 2018 à 881 € en 2022, puis à 1 785 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Grémévillers se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population de 477 habitants, ce qui la place au 309e rang au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Grémévillers avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +4 ventes comparé à 2017).
À Grémévillers, cinq ventes ont été conclues en 2019, pour une valeur foncière qui variait entre 988 et 1 824 €/m².
En 2019, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 988 et 1 824 €.
À Grémévillers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 512 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 256 euros.
Oise (60)
2 507 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
147
Oise (60)
1 875 €/m²
0 €/m²
1 466
Oise (60)
2 386 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
2 092 €/m²
0 €/m²
463
Oise (60)
1 643 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
1 680 €/m²
1 702 €/m²
1 070
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
35
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 643€
141 130€ d’achat
3 513€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Grémévillers est de 144 643 €, comprenant 141 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 513 euros, dont 1 360 € de débours, 1 025 € de taxes et 1 128 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 939€
141 130€ d’achat
10 809€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 151 939 euros : 141 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 809 euros. Ce chiffre se divise en 8 321 € d'impôts, 1 128 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Grémévillers vous coûtera autour de 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grémévillers se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 222 € en 2018 à 881 € en 2022, puis à 1 785 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un recul de 9,57 %.
Si vous envisagez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Grémévillers, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des habitations. De plus, on remarquait 15,7 % de locataires.
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