Prix du m² à
Marseille-en-Beauvaisis (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marseille-en-Beauvaisis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 188 €/m² 2 685 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marseille-en-Beauvaisis ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une croissance de 17,72 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 0,35 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Marseille-en-Beauvaisis se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 1 443 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 111e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 39,9 % des habitants. Les maisons constituaient 64,9 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 66,5 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier marseillais subit un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -13 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Marseille-en-Beauvaisis, pour un prix au m² compris entre 1 055 et 2 547 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui variait entre 1 055 et 2 547 €/m².
À Marseille-en-Beauvaisis, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 514 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 757 euros.
Oise (60)
2 507 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
1 981 €/m²
0 €/m²
498
Oise (60)
1 659 €/m²
0 €/m²
450
Oise (60)
1 599 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
226
Oise (60)
1 643 €/m²
0 €/m²
331
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
157 181€
153 480€ d’achat
3 701€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Marseille-en-Beauvaisis, comptez 157 181 € d'investissement, comportant 153 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 701 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 115 € de taxes et 1 226 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
165 116€
153 480€ d’achat
11 636€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² s'élève à 165 116 euros, répartis entre 153 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 11 636 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 9 050 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 226 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 514€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Marseille-en-Beauvaisis va avoir besoin d'une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marseille-en-Beauvaisis ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une croissance de 17,72 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 0,35 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont baissé entre 2022 et 2024 à Marseille-en-Beauvaisis. Le loyer au m² moyen a connu une réduction de 9,09 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une chute de 9,98 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les habitants étaient pour la plupart locataires de leur logement (60,1 %). De plus, les appartements représentaient 34,8 % des habitations.
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