Prix du m² à
Aclou (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aclou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 727 €/m²
1 625 €/m² 1 828 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 2 256 € en 2018 à 1 477 € en 2023, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec une baisse de 14,67 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Aclou occupait la 229e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Aclou compte parmi les localités du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 336 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 342e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). 98,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aclou. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Aclou, pour un prix au m² compris entre 1 042 et 2 055 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix qui variait entre 1 042 et 2 055 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Aclou, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 191 €, contre 383 euros pour une année complète.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
287
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 341€
177 276€ d’achat
4 065€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Aclou s'élève à 181 341 €. Tablez en effet sur 177 276 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 065 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 416 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 288 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 505€
177 276€ d’achat
13 229€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 190 505 euros : 177 276 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 13 229 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 416 €, les impôts pour 10 453 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Aclou vous coûtera autour de 103 200 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 2 256 € en 2018 à 1 477 € en 2023, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec une baisse de 14,67 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Aclou occupait la 229e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une réduction de 7,36 % en 1 an. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec 16,67 % de hausse.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Aclou, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 19,5 % des habitants.
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