Prix du m² à
Franqueville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Franqueville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Franqueville se trouve dans l'Eure, en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 308 habitants, ce qui la place en 360e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Franqueville puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Franqueville, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 391 et 2 392 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 391 et 2 392 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 440 € à Franqueville. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler était alors de 220 euros.
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
598
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
287
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
1 717 €/m²
0 €/m²
170
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 534€
155 797€ d’achat
3 737€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Franqueville, vous devrez tabler sur 159 534 € d'investissement, dont 155 797 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 737 euros, au sein desquels on retrouve 1 245 € d'émoluments du notaire, 1 132 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 588€
155 797€ d’achat
11 791€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 167 588 euros. En dehors des 155 797 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 11 791 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 245 € d'émoluments du notaire et 9 186 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Franqueville vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation complète, le budget peut augmenter jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement diminué entre 2020 et 2022, avec 3,08 % de réduction en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Franqueville ? Sachez qu'en 2021, il y avait 9,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Franqueville !