Prix du m² à
Boisney (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boisney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 874 € en 2021, puis à 1 079 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 52e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Boisney est située dans l'Eure (27). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population atteignait 282 habitants en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi à la 370e position concernant la population. On remarquait 87,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Boisney, avec sur 2021 10 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Boisney avaient un prix au m² moyen de 1 874,5 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 165 et 2 085 €. Dans le département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi en 231e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, à l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 165 à 2 085 €/m². Elle était de 1 874,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec 50,4 % d'augmentation entre 2018 et 2021, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 45,5 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 386 euros à Boisney. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 193 €.
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
598
Eure (27)
808 €/m²
0 €/m²
306
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 717 €/m²
0 €/m²
170
Eure (27)
1 708 €/m²
0 €/m²
702
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
172 639€
168 705€ d’achat
3 934€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Boisney est de 172 639 euros, comprenant 168 705 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 934 €, qui se partagent en 1 226 € de taxes, 1 348 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 360€
168 705€ d’achat
12 655€ de frais
Comptez un investissement global de 181 360 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 168 705 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 655 euros. Au sein de ce montant, 9 947 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 348 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Boisney. Cette somme pourrait grimper à 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boisney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 246 € en 2018 à 1 874 € en 2021, puis à 1 079 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 52e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2022 à Boisney. Le prix moyen a connu une croissance de 23,36 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des domiciles.
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