Prix du m² à
Acy-Romance (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acy-Romance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 202 €/m²
1 930 €/m² 2 474 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Acy-Romance se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 452 € en 2020 à 1 412 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 365e position parmi les municipalités du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,57 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Rethel, Acy-Romance se trouve dans les Ardennes, et relève de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 492 habitants en 2021, ce qui la place en 98e position au niveau du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71 %. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier romancier se porte bien puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2021, soit +7 ventes par rapport 2018.
Les biens d'Acy-Romance se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 1 389 et 2 011 €/m² en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 696,67 €/m². Le prix moyen est passé de 1 326 €/m² en 2018 à 531 €/m² en 2019, puis à 1 697 €/m² en 2021.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait en moyenne 1 696,67 €. Il oscillait de 1 389 à 2 011 €. La ville était ainsi la 6e plus chère du département des Ardennes.
À Acy-Romance, la taxe foncière moyenne s'élevait à 676 euros, soit un prorata temporis de 338 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
1 533 €/m²
0 €/m²
293
Ardennes (08)
1 648 €/m²
0 €/m²
397
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
124
Ardennes (08)
1 655 €/m²
1 563 €/m²
7 764
Ardennes (08)
1 664 €/m²
0 €/m²
1 928
Ardennes (08)
1 557 €/m²
0 €/m²
880
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 066€
203 600€ d’achat
4 466€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Acy-Romance, comptez 208 066 euros d'investissement : 203 600 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 466 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 627 €, et les taxes 1 479 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 592€
203 600€ d’achat
14 992€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 218 592 euros. Ce montant comprend 203 600 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 992 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 005 € d'impôts et 1 627 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Acy-Romance vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Acy-Romance se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 452 € en 2020 à 1 412 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 365e position parmi les municipalités du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère croissance, passant de 1 412 € à 1 426 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Acy-Romance, sachez qu'en 2021, 2,3 % des logements étaient des appartements. En outre, 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Acy-Romance !