Prix du m² à
Tagnon (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tagnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
1 278 €/m² 2 451 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 066 €/m² en 2018 à 1 545 €/m² en 2020.
Tagnon se situe dans les Ardennes. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 882 habitants, ce qui la place au 58e rang à l'échelle du département des Ardennes. On observait 80,5 % de propriétaires. 93 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Tagnon avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 9 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Tagnon, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 010 et 2 149 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 010 et 2 149 €.
Si vous emménagiez en juin à Tagnon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 277 €, contre 554 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
2 202 €/m²
0 €/m²
441
Ardennes (08)
1 533 €/m²
0 €/m²
293
Ardennes (08)
1 605 €/m²
0 €/m²
282
Ardennes (08)
1 784 €/m²
0 €/m²
784
Ardennes (08)
1 686 €/m²
0 €/m²
770
Ardennes (08)
1 370 €/m²
0 €/m²
301
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
285
Ardennes (08)
1 664 €/m²
0 €/m²
1 928
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 050€
186 840€ d’achat
4 210€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Tagnon, comptez un investissement global de 191 050 €, dont 186 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 210 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 493 € d'émoluments du notaire, 1 358 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 709€
186 840€ d’achat
13 869€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 200 709 euros d'investissement. Cette somme comprend 186 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 869 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 017 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 493 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Tagnon, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 066 €/m² en 2018 à 1 545 €/m² en 2020.
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,43 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 18 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tagnon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 19,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tagnon sur le plan de l'investissement immobilier !