Prix du m² à
Agon-Coutainville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agon-Coutainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 680 €/m²
2 154 €/m² 5 414 €/m²
Appartement
4 248 €/m²
2 046 €/m² 4 794 €/m²
Maison
13 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Agon-Coutainville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 34,46 % en 7 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec un accroissement de 12,15 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait au 254e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,18 % sur 2 ans.
Agon-Coutainville est située dans la Manche. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population de 2 941 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi au 31e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 57 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Agon-Coutainville est plutôt stable avec 86 biens vendus sur 2023 (soit +4,88 % en l'espace de 2 ans).
À Agon-Coutainville, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 1 495 à 6 146 €/m², et était en moyenne de 3 556,08 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de la Manche.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 578,67 €/m², et celle-ci oscillait entre 2 300 et 6 146 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 986 € en 2018 à 3 579 € en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 3,62 % de hausse depuis 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 533,5 €. Il pouvait fluctuer de 1 495 à 5 445 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une diminution de 9,48 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Agon-Coutainville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 558 euros, soit un prorata de 279 € pour un emménagement au mois de juin.
Manche (50)
2 727 €/m²
0 €/m²
1 634
Manche (50)
2 897 €/m²
0 €/m²
486
Manche (50)
1 780 €/m²
0 €/m²
787
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
437 351€
429 440€ d’achat
7 911€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Agon-Coutainville représente 437 351 €. Tablez en effet sur 429 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 911 euros. Ce montant se décompose en 3 120 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 431 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
459 552€
429 440€ d’achat
30 112€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 459 552 euros, comportant 429 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 30 112 euros, qui se partagent en 25 321 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 431 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Agon-Coutainville vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Agon-Coutainville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 34,46 % en 7 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec un accroissement de 12,15 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait au 254e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,18 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 5,66 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Agon-Coutainville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 28,3 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Agon-Coutainville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !