Prix du m² à
Tourville-sur-Sienne (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-sur-Sienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 780 €/m²
1 013 €/m² 2 802 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tourville-sur-Sienne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 062 €/m² en 2018 à 1 908 €/m² en 2021, puis à 2 377 €/m² en 2023. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 173e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Tourville-sur-Sienne se situe dans le département de la Manche (50), en Normandie. En 2021, on chiffrait à 773 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 128e rang parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier tourvillais est en bonne santé. Sur 2023, on recense 16 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
À Tourville-sur-Sienne, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 376,88 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 647 et 3 507 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 062 € en 2018 à 1 908 € en 2021, puis à 2 377 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 647 à 3 507 €/m² en 2023, et atteignait 2 251,92 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 53e rang au sein du département de la Manche.
À Tourville-sur-Sienne, la taxe foncière moyenne était de 424 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 212 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
3 680 €/m²
4 248 €/m²
2 796
Manche (50)
1 896 €/m²
0 €/m²
561
Manche (50)
2 020 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
2 166 €/m²
0 €/m²
540
Manche (50)
2 897 €/m²
0 €/m²
486
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 713€
270 230€ d’achat
5 483€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tourville-sur-Sienne est de 275 713 euros : 270 230 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 483 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 159 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 963 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 683€
270 230€ d’achat
19 453€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 289 683 euros, comportant 270 230 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 19 453 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 159 € d'émoluments du notaire et 15 934 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Tourville-sur-Sienne vont nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tourville-sur-Sienne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 062 €/m² en 2018 à 1 908 €/m² en 2021, puis à 2 377 €/m² en 2023. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 173e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Tourville-sur-Sienne. Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 24,58 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 24,4 % des habitants.
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