Prix du m² à
Blainville-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blainville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 140 €/m²
1 904 €/m² 4 753 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blainville-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 2 152 €/m² en 2018 à 3 087 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 7,97 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 208e rang au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Blainville-sur-Mer se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 604 habitants, ce qui la place au 64e rang au sein du département de la Manche. Il y avait 73,5 % de propriétaires. 78,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage similaire à celui du département où ce taux était de 79,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Blainville-sur-Mer puisqu'on compte 21 biens vendus sur 2022, soit -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 3 087 € à Blainville-sur-Mer, et pouvait fluctuer de 1 765 à 4 726 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 1,45 %.
À Blainville-sur-Mer, les impôts locaux moyens atteignaient 492 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 246 euros.
Manche (50)
3 677 €/m²
3 462 €/m²
2 796
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
226
Manche (50)
2 474 €/m²
2 282 €/m²
2 032
Manche (50)
2 017 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
2 683 €/m²
0 €/m²
486
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
377 451€
370 440€ d’achat
7 011€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Blainville-sur-Mer se chiffre autour de 377 451 euros, comportant en moyenne 370 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 011 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 960 € et les taxes pour 2 692 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
396 602€
370 440€ d’achat
26 162€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 396 602 euros, dont 370 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 26 162 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 21 842 € d'impôts et 2 960 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Blainville-sur-Mer, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Blainville-sur-Mer, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blainville-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 2 152 €/m² en 2018 à 3 087 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 7,97 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 208e rang au sein des localités du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une augmentation de 7,97 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Blainville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,6 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 26,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Blainville-sur-Mer, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !