Prix du m² à
Blainville-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blainville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 727 €/m²
2 232 €/m² 3 735 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Blainville-sur-Mer n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 2 150 € en 2018 à 2 928 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 16,05 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait au 248e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Blainville-sur-Mer compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, la localité recensait 1 606 habitants, ce qui la place en 65e position à l'échelle du département de la Manche. 73,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 78,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 79,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier de Blainville-sur-Mer connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe -9 ventes comparé à 2022.
À Blainville-sur-Mer, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 000,25 €/m². Il pouvait varier entre 1 626 et 4 462 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 2 150 € en 2018 à 3 000 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 8,93 % entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité fluctuait de 1 626 à 4 462 €/m². Il était de 3 000,25 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Manche, cette ville occupait ainsi le 13e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 557 euros à Blainville-sur-Mer, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 278 €.
Manche (50)
3 680 €/m²
4 248 €/m²
2 796
Manche (50)
2 731 €/m²
2 316 €/m²
2 032
Manche (50)
2 020 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
2 897 €/m²
0 €/m²
486
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 883€
360 030€ d’achat
6 853€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blainville-sur-Mer est de 366 883 euros. Tablez en effet sur 360 030 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 853 €. Au sein de ce montant, 2 877 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 616 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 495€
360 030€ d’achat
25 465€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 385 495 euros, comprenant 360 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 25 465 euros, dont 21 228 € de taxes, 2 877 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Blainville-sur-Mer. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blainville-sur-Mer n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 2 150 € en 2018 à 2 928 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 16,05 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité figurait au 248e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 8,93 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Blainville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 26,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Blainville-sur-Mer en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !