Prix du m² à
Saint-Malo-de-la-Lande (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Malo-de-la-Lande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 897 €/m²
2 097 €/m² 3 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 1 an, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 046 €/m² à 1 606 €/m².
Saint-Malo-de-la-Lande est localisée dans le département de la Manche, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 469 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 207e position au sein du département de la Manche. 74,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Malo-de-la-Lande puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Malo-de-la-Lande en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 780 et 2 921 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 1 780 et 2 921 €/m².
À Saint-Malo-de-la-Lande, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 406 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer était de 203 €.
Manche (50)
3 680 €/m²
4 248 €/m²
2 796
Manche (50)
2 727 €/m²
0 €/m²
1 634
Manche (50)
2 020 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
1 780 €/m²
0 €/m²
787
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 912€
312 780€ d’achat
6 132€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Malo-de-la-Lande nécessite un investissement total d'environ 318 912 €, dont 312 780 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 132 euros, dont 2 273 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 499 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 082€
312 780€ d’achat
22 302€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 335 082 euros. Outre les 312 780 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 22 302 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 499 €, et les impôts 18 442 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Malo-de-la-Lande va nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 046 €/m² à 1 606 €/m².
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Saint-Malo-de-la-Lande. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 42,86 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 33,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 25,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des domiciles.
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