Prix du m² à
Aigleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigleville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Aigleville se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 645 € en 2018 à 1 569 € en 2021, puis à 2 782 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Aigleville compte parmi les localités du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 416 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 304e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier aiglevillois est assez stable.
En 2022, à Aigleville, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 205 et 2 907 €, et qui atteignait 2 615,67 € en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec 59,03 % de hausse en 4 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 29,5 % en 2 ans.
Au sein de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 615,67 € en 2022, et pouvait varier entre 1 205 et 2 907 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 655 € de taxe foncière à Aigleville, ou un prorata temporis de 327 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
3 182 €/m²
0 €/m²
276
Eure (27)
2 771 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
2 285 €/m²
2 805 €/m²
2 661
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 029€
313 880€ d’achat
6 149€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Aigleville est de 320 029 €, répartis entre 313 880 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 149 €. Cette somme se partage en 2 508 € d'émoluments du notaire, 2 281 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 255€
313 880€ d’achat
22 375€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 336 255 euros. En dehors des 313 880 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 22 375 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 18 507 € et les émoluments du notaire pour 2 508 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Aigleville vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aigleville se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 645 € en 2018 à 1 569 € en 2021, puis à 2 782 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2020 à 11 €/m² par mois en 2022. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec un accroissement de 29,5 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Aigleville ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 12,9 % de locataires.
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