Prix du m² à
Hécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 771 €/m²
2 309 €/m² 2 786 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Hécourt se remettent à grimper. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 2 021 €/m² en 2023 à 2 773 €/m² en 2025, mais demeure moins haut qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 73e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Hécourt est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 311 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi à la 358e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hécourt puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Hécourt variait entre 1 606 et 2 726 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 021,33 €/m². Le prix moyen s'est fortement réduit en 5 ans, avec une baisse de 36,76 % depuis 2018, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec 4,22 % de diminution depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 021,33 €. Il pouvait osciller de 1 606 à 2 726 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 158e position parmi les municipalités du département de l'Eure.
À Hécourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 813 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 406 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
389
Eure (27)
2 292 €/m²
1 405 €/m²
1 197
Eure (27)
3 182 €/m²
0 €/m²
276
Eure (27)
2 344 €/m²
0 €/m²
405
Eure (27)
2 527 €/m²
0 €/m²
383
Eure (27)
2 291 €/m²
0 €/m²
345
Eure (27)
2 285 €/m²
2 805 €/m²
2 661
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
354
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 620€
242 560€ d’achat
5 060€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Hécourt s'élève à 247 620 euros : 242 560 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 060 euros. Au sein de ce chiffre, 1 762 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 938 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 160€
242 560€ d’achat
17 600€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 260 160 euros. Prévoyez en effet 242 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 17 600 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 938 € d'émoluments du notaire, 14 302 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Hécourt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hécourt se remettent à grimper. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 2 021 €/m² en 2023 à 2 773 €/m² en 2025, mais demeure moins haut qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette municipalité occupait le 73e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère diminution depuis 2021, avec une baisse de 4,22 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Hécourt, sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour des infos complètes sur l'attractivité d'Hécourt du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !