Prix du m² à
Aigremont (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 587 €/m²
3 895 €/m² 5 506 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
26 €/m²
25 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Aigremont chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 13,65 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang dans le département des Yvelines, le prix moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 4,76 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 126 m2
Aigremont
Maison
7 pièces 204 m2
Aigremont
Tout savoir sur Aigremont Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Aigremont se situe dans les Yvelines, et relève de la région Île-de-France. Sa population était évaluée à 1 083 habitants en 2021, ce qui la place en 135e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aigremont, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Aigremont avaient une valeur foncière qui variait de 2 875 à 7 141 €/m². En moyenne, elle était de 4 456,08 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une hausse de 16,8 % depuis 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 3,58 % d'augmentation depuis 2021.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 4 456,08 € en moyenne, et pouvait osciller entre 2 875 et 7 141 €. Au sein du département des Yvelines, cette ville occupait donc le 43e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 754 euros à Aigremont. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 877 €.
Yvelines (78)
4 890 €/m²
4 739 €/m²
5 724
Yvelines (78)
4 830 €/m²
3 974 €/m²
2 839
Yvelines (78)
4 498 €/m²
4 303 €/m²
37 093
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
544 248€
534 730€ d’achat
9 518€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Aigremont se chiffre autour de 544 248 € : 534 730 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 518 €. Les émoluments du notaire constituent 4 272 € de cette somme, les impôts 3 885 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
571 892€
534 730€ d’achat
37 162€ de frais
Tablez sur un investissement global de 571 892 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 534 730 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 37 162 euros, dont 4 272 € d'émoluments du notaire, 31 529 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 754€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Aigremont, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aigremont chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 13,65 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang dans le département des Yvelines, le prix moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 4,76 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 5,26 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -13,65 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Aigremont ? Sachez qu'en 2021, 5,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 13,6 % de locataires.
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