Prix du m² à
Feucherolles (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feucherolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 830 €/m²
3 777 €/m² 5 889 €/m²
Appartement
3 974 €/m²
3 466 €/m² 4 483 €/m²
Maison
20 €/m²
16 €/m² 22 €/m²
Appartement
22 €/m²
19 €/m² 34 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Feucherolles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2023 et 2025, avec une chute de 2,53 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 201e rang dans le département des Yvelines, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 3,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Yvelines, Feucherolles se trouve dans la région d'Île-de-France. En 2021, la localité dénombrait 3 020 habitants, ce qui la place au 87e rang au sein des municipalités du département des Yvelines. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 13 biens ont été vendus, soit -15 ventes comparé à 2022. L'immobilier de Feucherolles connaît donc un ralentissement.
En 2024, les biens de Feucherolles se vendaient à un prix qui fluctuait entre 2 598 et 5 970 €/m², et qui atteignait en moyenne 4 183,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 43e position parmi les municipalités du département des Yvelines.
À l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 4 842,58 €/m² en 2024, et pouvait osciller de 3 179 à 5 970 €/m². Le prix au m² change selon la taille du logement : 4 476,19 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 6 079,79 € pour une maison de quatre pièces, et 7 080,19 € pour une maison de deux pièces.
À Feucherolles, la taxe foncière moyenne était de 1 794 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 897 euros pour un emménagement au mois de juin.
Yvelines (78)
4 587 €/m²
0 €/m²
1 106
Yvelines (78)
4 890 €/m²
4 739 €/m²
5 724
Yvelines (78)
4 378 €/m²
3 947 €/m²
1 818
Yvelines (78)
4 119 €/m²
5 694 €/m²
1 573
Yvelines (78)
2 760 €/m²
0 €/m²
311
Yvelines (78)
4 074 €/m²
4 851 €/m²
6 045
Yvelines (78)
4 498 €/m²
4 303 €/m²
37 093
Yvelines (78)
4 544 €/m²
4 547 €/m²
4 945
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
591 335€
581 110€ d’achat
10 225€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Feucherolles, tablez sur un investissement total de 591 335 euros. Aux 581 110 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 10 225 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 4 222 €, les émoluments du notaire pour 4 643 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
621 377€
581 110€ d’achat
40 267€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, comptez 621 377 euros d'investissement, dont 581 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 40 267 euros, au sein desquels on retrouve 34 264 € de taxes, 4 643 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 794€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Feucherolles représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Feucherolles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2023 et 2025, avec une chute de 2,53 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 201e rang dans le département des Yvelines, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 3,43 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a baissé de 7 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Feucherolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,8 % des domiciles, et que les locataires constituaient 9,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Feucherolles, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !