Prix du m² à
Feucherolles (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feucherolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 752 €/m²
3 441 €/m² 6 218 €/m²
Appartement
3 837 €/m²
3 307 €/m² 6 009 €/m²
Maison
21 €/m²
15 €/m² 23 €/m²
Appartement
18 €/m²
14 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Feucherolles continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 30,11 % de hausse depuis 5 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 3,61 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 192e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Feucherolles compte parmi les localités des Yvelines (78), et se situe en Île-de-France. Sa population était estimée à 3 001 habitants en 2020, ce qui la place au 89e rang au sein du département des Yvelines. Il y avait 90,1 % de propriétaires. 95,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier feucherollais est assez stable. En effet, avec 37 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Feucherolles avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 3 175 et 6 009 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 3 882 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 698 €/m² en 2022 à 3 882 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 4 734 €, et celui-ci fluctuait de 3 268 à 5 986 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 5 258 € en 2022 à 4 734 € en 2023.
À Feucherolles, les impôts locaux moyens étaient de 1 660 €, soit un prorata temporis de 830 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Yvelines (78)
4 741 €/m²
4 722 €/m²
1 106
Yvelines (78)
5 000 €/m²
4 191 €/m²
5 724
Yvelines (78)
4 222 €/m²
5 091 €/m²
1 818
Yvelines (78)
4 422 €/m²
5 320 €/m²
1 573
Yvelines (78)
4 596 €/m²
0 €/m²
311
Yvelines (78)
4 543 €/m²
4 694 €/m²
6 045
Yvelines (78)
4 524 €/m²
4 801 €/m²
37 093
Yvelines (78)
5 053 €/m²
4 892 €/m²
4 945
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
578 107€
568 080€ d’achat
10 027€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Feucherolles, prévoyez 578 107 € d'investissement, comportant 568 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 027 €, dont 1 360 € de frais de débours, 4 539 € d'émoluments du notaire et 4 128 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
607 475€
568 080€ d’achat
39 395€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 607 475 euros. Ce montant comprend 568 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 39 395 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 33 496 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 4 539 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 660€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Feucherolles nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Feucherolles, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Feucherolles continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 30,11 % de hausse depuis 5 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 3,61 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 192e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère inflation, passant de 4 158 € à 4 308 €. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, avec -10,53 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Feucherolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,7 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Feucherolles !