Prix du m² à
Aigueperse (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigueperse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 757 €/m²
957 €/m² 1 859 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 095 € en 2018 à 1 204 € en 2019.
Aigueperse relève du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 243 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les moins peuplées du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 81,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier d'Aigueperse est assez stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
Cinq ventes ont été conclues à Aigueperse en 2022, pour un prix au m² compris entre 742 et 2 042 €.
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 742 et 2 042 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Aigueperse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 175 €, contre 351 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 014 €/m²
0 €/m²
160
Saône-et-Loire (71)
880 €/m²
286 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 068
Rhône (69)
1 500 €/m²
0 €/m²
366
Rhône (69)
1 699 €/m²
0 €/m²
594
Saône-et-Loire (71)
1 776 €/m²
0 €/m²
181
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
147 323€
143 770€ d’achat
3 553€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aigueperse nécessite un investissement global d'environ 147 323 euros, dont 143 770 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 553 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 149 € d'émoluments du notaire et 1 045 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
154 756€
143 770€ d’achat
10 986€ de frais
Pour acheter une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un coût total de 154 756 euros. Comptez en effet 143 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 10 986 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 477 € d'impôts et 1 149 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Aigueperse. L'enveloppe sera plutôt de 94 600 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 095 € en 2018 à 1 204 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement réduit, avec -4,28 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Aigueperse, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,8 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 17,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Aigueperse en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !