Prix du m² à
Buigny-l'Abbé (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buigny-l'Abbé et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 180 € en 2018 à 1 266 € en 2020.
Buigny-l'Abbé est une municipalité de la Somme (80). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 335 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Somme, cette ville occupait ainsi la 283e position concernant la population. On comptabilisait 91,2 % de propriétaires. 98,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +3 ventes par rapport 2017) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Buigny-l'Abbé.
À Buigny-l'Abbé, cinq ventes ont eu lieu en 2019, pour un prix au m² qui oscillait entre 865 et 1 569 €.
Au sein de la localité, en 2019, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 865 et 1 569 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 487 euros à Buigny-l'Abbé. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 243 €.
Somme (80)
1 771 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
2 392 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 235
Somme (80)
2 091 €/m²
0 €/m²
242
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 841€
142 310€ d’achat
3 531€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Buigny-l'Abbé se chiffre autour de 145 841 € : 142 310 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 531 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 034 € de taxes et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 198€
142 310€ d’achat
10 888€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 153 198 euros, dont 142 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 888 euros, qui se divisent en 8 391 € d'impôts, 1 137 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Buigny-l'Abbé. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 180 € en 2018 à 1 266 € en 2020.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Buigny-l'Abbé ? Sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Buigny-l'Abbé, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !