Prix du m² à
Long (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Long et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
938 €/m² 2 169 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 129 €/m² en 2018 à 1 261 €/m² en 2020.
Long compte parmi les localités du département de la Somme, et se situe dans les Hauts-de-France. On estimait à 608 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 162e rang au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. Le marché de l'immobilier de Long est donc parfaitement stable.
À Long, en 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 515,25 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer de 538 à 2 403 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 34,19 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 15,03 % en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 538 et 2 403 €. En moyenne, il atteignait 1 515,25 €. Au sein du département de la Somme, cette ville figurait ainsi en 54e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous achetiez en juin à Long, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 185 euros, contre 370 € pour une année complète.
Somme (80)
1 771 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
152
Somme (80)
1 308 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 650
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
109 045€
106 067€ d’achat
2 978€ de frais
À Long, vous devrez compter un investissement total de 109 045 € pour acquérir une maison neuve de 70 m², dont 106 067 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 978 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 771 € de taxes et 847 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
114 529€
106 067€ d’achat
8 462€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 114 529 euros d'investissement, comprenant en moyenne 106 067 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 8 462 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 847 €, les impôts pour 6 254 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 16 800 euros pour un relooking des 70 m² de votre maison à Long. Comptez plutôt 60 200 € pour une rénovation complète.
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Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 129 €/m² en 2018 à 1 261 €/m² en 2020.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 430 € en 2021 à 1 115 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 12,5 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Long ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % des logements.
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