Prix du m² à
Aiserey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aiserey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 182 €/m²
1 502 €/m² 2 807 €/m²
Appartement
2 756 €/m²
2 176 €/m² 3 336 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aiserey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 752 € en 2018 à 2 416 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 18,72 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 325e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 128,36 m2
Aiserey
Aiserey relève du département de la Côte-d'Or, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 478 habitants en 2021, ce qui la place au 44e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Les maisons représentaient 91 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier d'Aiserey est assez stable. Sur 2023, on recense 14 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, à Aiserey, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 182 et 3 513 €/m², et qui atteignait 1 947,46 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, avec un recul de 13,96 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 125,25 € en 2023. Il pouvait osciller de 1 300 à 3 513 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc au 68e rang dans le département de la Côte-d'Or.
Il fallait compter en moyenne 1 060 euros de taxe foncière à Aiserey, ou un prorata de 530 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 576 €/m²
0 €/m²
694
Côte-d'Or (21)
1 653 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
1 763 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
1 683 €/m²
0 €/m²
1 217
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 281€
255 030€ d’achat
5 251€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Aiserey s'élève à 260 281 €. Cette somme inclut 255 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 251 euros. Au sein de ce montant, 2 038 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 853 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 465€
255 030€ d’achat
18 435€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 273 465 euros, comprenant en moyenne 255 030 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 435 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 038 €, les taxes pour 15 037 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 060€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre maison de 120 m² à Aiserey, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aiserey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 752 € en 2018 à 2 416 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 18,72 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 325e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 6,04 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Aiserey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,2 % des habitants, et que 9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Aiserey en termes d'investissement immobilier.