Prix du m² à
Allineuc (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allineuc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 158 €/m²
911 €/m² 1 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Allineuc poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 51,97 % de hausse en 5 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 5,14 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 297e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 17,99 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 110 m2
Allineuc
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Allineuc se trouve dans la région de la Bretagne. Sa population atteignait 596 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 224e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 82,1 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Allineuc avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Allineuc, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 695 à 3 073 €/m². En moyenne, il atteignait 1 740,21 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 145 € en 2018 à 1 740 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 5,14 % depuis 2021.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 713,83 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait varier entre 695 et 3 073 €. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc la 175e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 479 € à Allineuc. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 239 euros.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
162
Côtes d'Armor (22)
1 166 €/m²
0 €/m²
469
Côtes d'Armor (22)
1 231 €/m²
806 €/m²
1 068
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 158€
205 660€ d’achat
4 498€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Allineuc s'élève à 210 158 euros, dont 205 660 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 498 euros, qui se partagent en 1 643 € d'émoluments du notaire, 1 494 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 790€
205 660€ d’achat
15 130€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 220 790 euros, répartis entre 205 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 15 130 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 12 126 € d'impôts, 1 643 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Allineuc nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allineuc poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 51,97 % de hausse en 5 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 5,14 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 297e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 17,99 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, passant de 1 566 € à 1 513 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Allineuc, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,4 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 17,3 % de locataires.
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