Prix du m² à
Altier (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Altier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 535 €/m²
1 280 €/m² 2 052 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Altier n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec une progression de 84,84 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,86 % d'augmentation entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Lozère, cette municipalité figurait en 132e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 103 m2
Altier
Tout savoir sur Altier Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Altier relève du département de la Lozère. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, sa population atteignait 217 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 68e position parmi les localités du département de la Lozère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Altier, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Altier, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 947 et 1 833 €.
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix qui variait entre 947 et 1 833 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 422 euros à Altier. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 211 €.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
162
Lozère (48)
1 648 €/m²
816 €/m²
317
Lozère (48)
1 329 €/m²
0 €/m²
116
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
257
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 868€
123 622€ d’achat
3 246€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Altier nécessite un investissement global d'environ 126 868 euros, répartis entre 123 622 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 246 €. Les émoluments du notaire constituent 988 € de cette somme, les taxes 898 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 259€
123 622€ d’achat
9 637€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 133 259 euros, dont 123 622 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 637 €, au sein desquels on retrouve 988 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 289 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Altier. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Altier n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec une progression de 84,84 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,86 % d'augmentation entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Lozère, cette municipalité figurait en 132e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Altier, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Pour des informations précises sur l'attractivité d'Altier du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !