Prix du m² à
Le Pont-de-Montvert (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pont-de-Montvert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 648 €/m²
537 €/m² 2 023 €/m²
Appartement
816 €/m²
816 €/m² 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pont de Montvert-Sud Mont Lozère repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² en 2018 à 1 170 €/m² en 2022, puis à 1 538 €/m² en 2024. Dans le département de la Lozère, cette localité se plaçait à la 62e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 77,01 m2
Le Pont-de-Montvert
Tout savoir sur Le Pont-de-Montvert Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Lozère, Pont de Montvert-Sud Mont Lozère se trouve en Occitanie. On chiffrait à 545 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 34e position au sein du département de la Lozère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,6 %). Les maisons représentaient 83 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Pont de Montvert-Sud Mont Lozère. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
À Pont de Montvert-Sud Mont Lozère, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 455 à 2 206 €, et qui était en moyenne de 1 675,5 €. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 732 € en 2021 à 1 676 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 1 675,5 €/m². Il fluctuait entre 455 et 2 206 €/m². Au niveau du département de la Lozère, cette ville occupait ainsi le 14e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 423 euros à Pont de Montvert-Sud Mont Lozère. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 211 €.
Lozère (48)
1 535 €/m²
0 €/m²
208
Lozère (48)
1 220 €/m²
0 €/m²
117
Gard (30)
5 974 €/m²
0 €/m²
259
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
162
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
54
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
144
Lozère (48)
1 329 €/m²
0 €/m²
116
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
128
Lozère (48)
1 450 €/m²
0 €/m²
439
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 456€
150 795€ d’achat
3 661€ de frais
À Pont de Montvert-Sud Mont Lozère, vous devez compter un investissement global de 154 456 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². Aux 150 795 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 661 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 096 € et les émoluments du notaire pour 1 205 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 251€
150 795€ d’achat
11 456€ de frais
Vous devez tabler sur 162 251 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant en moyenne 150 795 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 11 456 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 891 € d'impôts et 1 205 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Pont de Montvert-Sud Mont Lozère nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont de Montvert-Sud Mont Lozère repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² en 2018 à 1 170 €/m² en 2022, puis à 1 538 €/m² en 2024. Dans le département de la Lozère, cette localité se plaçait à la 62e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction en 1 an, avec 38,46 % de diminution entre 2018 et 2019. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 173 €/m² à 1 223 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pont de Montvert-Sud Mont Lozère, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 36 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Pont de Montvert-Sud Mont Lozère du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !