Prix du m² à
Altillac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Altillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
933 €/m² 2 840 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Altillac poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 104 € en 2018 à 1 426 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 16,5 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 148e position au sein des localités du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Localisée dans la Corrèze (19), Altillac dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 826 habitants, ce qui la place au 60e rang à l'échelle du département de la Corrèze. Les propriétaires constituaient 83,4 % des habitants. Les maisons constituaient 91,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Altillac. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente -12 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 274,5 €/m² à Altillac, et fluctuait entre 379 et 2 349 €/m². Au niveau du département de la Corrèze, cette localité se classait ainsi en 76e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 379 à 2 349 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 274,5 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 359 € en 2021 à 1 274 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Altillac, les impôts locaux moyens atteignaient 765 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 382 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Corrèze (19)
558 €/m²
0 €/m²
230
Corrèze (19)
2 106 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
1 257 €/m²
1 109 €/m²
1 174
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
204
Lot (46)
1 124 €/m²
0 €/m²
679
Corrèze (19)
1 486 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
2 510 €/m²
0 €/m²
194
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 633€
152 940€ d’achat
3 693€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Altillac est de 156 633 €, répartis entre 152 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 693 euros. Ce montant se décompose en 1 222 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 111 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 540€
152 940€ d’achat
11 600€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 164 540 euros. Ce chiffre comporte 152 940 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 600 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 9 018 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 222 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Altillac, vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Altillac poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 104 € en 2018 à 1 426 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 16,5 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 148e position au sein des localités du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Altillac. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 206 € à 1 359 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,6 % des habitants, et que 7,8 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Altillac, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !