Prix du m² à
Astaillac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Astaillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
558 €/m²
558 €/m² 558 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Astaillac grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 347 € en 2018 à 577 € en 2020, puis à 1 650 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Corrèze, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,73 % sur 2 ans.
Astaillac est localisée en Corrèze, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 210 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 172e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. 97,1 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier astaillacois est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020).
À Astaillac, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 091 à 1 963 €. En moyenne, il s'élevait à 1 650,42 €. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité figurait donc en 34e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité était de 1 650,42 €. Il variait entre 1 091 et 1 963 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 347 € en 2018 à 577 € en 2020, puis à 1 650 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 505 € à Astaillac, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 252 euros.
Corrèze (19)
1 615 €/m²
0 €/m²
861
Corrèze (19)
1 257 €/m²
1 109 €/m²
1 174
Lot (46)
1 124 €/m²
0 €/m²
679
Lot (46)
3 009 €/m²
0 €/m²
377
Corrèze (19)
1 957 €/m²
0 €/m²
252
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
239
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
185 675€
181 545€ d’achat
4 130€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Astaillac représente 185 675 euros : 181 545 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 130 euros. Les impôts constituent 1 319 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 451 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
195 060€
181 545€ d’achat
13 515€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 195 060 €. Aux 181 545 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 515 €. Au sein de ce chiffre, 10 704 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 451 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 110 m² à Astaillac représentera une enveloppe d'environ 94 600 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 53 900 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Astaillac grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 347 € en 2018 à 577 € en 2020, puis à 1 650 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Corrèze, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,73 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 20 %. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, passant de 1 650 €/m² à 867 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Astaillac ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier, et qu'on comptait 15,9 % de locataires.
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