Prix du m² à
Amancey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
1 772 €/m² 2 147 €/m²
Appartement
1 164 €/m²
1 164 €/m² 1 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Amancey poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 780 €/m² en 2018 à 1 875 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 25,84 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 211e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Amancey est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 719 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité occupait donc le 137e rang en termes de population. On remarquait 60 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (70,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Sur 2020, on compte 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018. L'immobilier est donc plutôt stable à Amancey.
Cinq ventes ont été conclues à Amancey en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 631 et 2 288 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 631 et 2 288 €.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Amancey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 417 euros, contre 835 € pour une année complète.
Doubs (25)
3 130 €/m²
0 €/m²
385
Doubs (25)
1 955 €/m²
0 €/m²
230
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
337
Doubs (25)
917 €/m²
0 €/m²
261
Doubs (25)
1 009 €/m²
0 €/m²
153
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
173
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 089€
154 374€ d’achat
3 715€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Amancey représente 158 089 euros : 154 374 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 715 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 233 € de cette somme, les impôts 1 122 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 070€
154 374€ d’achat
11 696€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 166 070 euros d'investissement. Ce montant comporte 154 374 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 696 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 233 € d'émoluments du notaire et 9 102 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Amancey vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Amancey poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 780 €/m² en 2018 à 1 875 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 25,84 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 211e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec une hausse de 45,65 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Amancey ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 28 % du parc immobilier, et qu'on comptait 39,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Amancey.