Prix du m² à
Déservillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Déservillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
1 681 €/m² 2 546 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Déservillers n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 582 € en 2018 à 2 449 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 143,44 % en 2 ans. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Déservillers est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 339 habitants. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 232e position concernant la population. On dénombrait 86,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Déservillers. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Déservillers, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 005,88 € en 2022. Il pouvait varier entre 375 et 2 267 €. Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département du Doubs.
En 2022, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui oscillait de 375 à 2 267 €/m², et qui était en moyenne de 983,27 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 581 € en 2020 à 983 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 418 € de taxe foncière à Déservillers, ou un prorata de 209 euros si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
1 935 €/m²
1 164 €/m²
670
Doubs (25)
3 130 €/m²
0 €/m²
385
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
337
Doubs (25)
1 900 €/m²
0 €/m²
100
En plus du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
91 204€
88 494€ d’achat
2 710€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Déservillers se chiffre autour de 91 204 euros. Comptez en effet 88 494 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront environ 2 710 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 707 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 643 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
95 779€
88 494€ d’achat
7 285€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 95 779 euros : 88 494 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 285 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 707 €, et les impôts 5 218 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Déservillers vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Déservillers n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 582 € en 2018 à 2 449 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 143,44 % en 2 ans. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Déservillers. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une inflation de 143,44 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,6 % du parc immobilier.
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