Prix du m² à
Ancey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 608 €/m²
2 608 €/m² 2 608 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 845 € en 2018 à 1 441 € en 2020.
Ancey fait partie du département de la Côte-d'Or (21). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 448 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 156e position en ce qui concerne la population. On notait 89,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ancey. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2018.
Cinq biens ont été vendus à Ancey en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 178 et 1 919 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 178 et 1 919 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Ancey s'élevait à 526 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 263 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
99
Côte-d'Or (21)
2 467 €/m²
1 906 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
2 253 €/m²
0 €/m²
509
Côte-d'Or (21)
2 325 €/m²
1 717 €/m²
737
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
296
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 456€
171 480€ d’achat
3 976€ de frais
À Ancey, vous devez compter un investissement global de 175 456 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 171 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 976 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 246 € d'impôts et 1 370 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 321€
171 480€ d’achat
12 841€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 184 321 euros d'investissement, comprenant en moyenne 171 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 841 euros. Au sein de ce montant, 10 111 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 370 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ancey vous reviendra à environ 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 845 € en 2018 à 1 441 € en 2020.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ancey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2 % des habitations, et que les locataires représentaient 10,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Ancey du point de vue de l'investissement immobilier.