Prix du m² à
Lantenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 253 €/m²
1 898 €/m² 2 328 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lantenay chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 25,84 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait à la 235e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Lantenay compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 505 habitants. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 140e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). Les maisons représentaient 97,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Lantenay est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Lantenay, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 382 et 2 613 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 382 et 2 613 €.
À Lantenay, les impôts locaux moyens atteignaient 703 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer atteignait 351 €.
Côte-d'Or (21)
2 608 €/m²
0 €/m²
433
Côte-d'Or (21)
2 467 €/m²
1 906 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
2 387 €/m²
3 670 €/m²
2 653
Côte-d'Or (21)
1 767 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
2 333 €/m²
1 908 €/m²
1 688
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 814€
272 300€ d’achat
5 514€ de frais
À Lantenay, comptez un investissement global de 277 814 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 272 300 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 514 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 979 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 176 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 891€
272 300€ d’achat
19 591€ de frais
Vous devrez tabler sur 291 891 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 272 300 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 19 591 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 056 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 176 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Lantenay nécessite une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lantenay chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 25,84 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait à la 235e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2019 et 2021 à Lantenay. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 14,29 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 481 €/m² à 2 202 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,6 % des domiciles, et que les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Lantenay du point de vue de l'investissement immobilier.