Prix de l’immobilier à
Lantenay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 516 €/m² 2 527 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lantenay chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 407 € en 2021 à 2 338 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 404e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Lantenay relève du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 511 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 139e position au sein du département de la Côte-d'Or. Il y avait 89,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 54 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Lantenay puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Lantenay, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 338 €. Il oscillait de 1 598 à 2 523 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 608 € en 2022 à 2 338 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 680 € à Lantenay, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 340 euros.
Côte-d'Or (21)
1 478 €/m²
0 €/m²
433
Côte-d'Or (21)
2 462 €/m²
2 230 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
2 042 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
2 633 €/m²
3 601 €/m²
2 653
Côte-d'Or (21)
2 687 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
3 218 €/m²
1 678 €/m²
1 688
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 200€
280 560€ d’achat
5 640€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Lantenay s'élève à 286 200 €. Aux 280 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 640 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 039 € et les émoluments du notaire pour 2 242 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 704€
280 560€ d’achat
20 144€ de frais
Tablez sur un investissement total de 300 704 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 280 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 20 144 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 16 543 €, et les émoluments du notaire 2 242 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Lantenay, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Lantenay, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lantenay chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 407 € en 2021 à 2 338 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 404e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec 12,5 % d'augmentation en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 2 407 € à 2 338 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lantenay, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,5 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Lantenay.