Prix du m² à
Angerville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 547 €/m²
2 547 €/m² 2 547 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Angerville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 090 € en 2018 à 2 051 € en 2022, puis à 2 657 € en 2024. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité figurait en 112e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Terrain
Angerville
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération de Dozulé, Angerville est localisée dans le département du Calvados, et fait partie de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 197 habitants, ce qui la place à la 350e position au niveau du département du Calvados. On observait 76,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Angerville. Sur 2019, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2017.
À Angerville, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 205 et 2 281 € en 2019, et atteignait 1 939,8 € en moyenne. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi au 162e rang en termes de valeur foncière.
En 2019, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la ville était de 1 939,8 €, et oscillait de 1 205 à 2 281 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 090 € en 2018 à 1 940 € en 2019.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 697 € à Angerville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 348 euros.
Calvados (14)
2 725 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 438 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
2 711 €/m²
0 €/m²
2 283
Calvados (14)
4 116 €/m²
0 €/m²
240
Calvados (14)
3 549 €/m²
0 €/m²
80
Calvados (14)
2 071 €/m²
0 €/m²
168
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
217 993€
213 378€ d’achat
4 615€ de frais
À Angerville, tablez sur un investissement global de 217 993 euros pour acquérir une maison neuve de 5 pièces. Ce montant comprend 213 378 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 615 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 705 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 550 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
229 024€
213 378€ d’achat
15 646€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 110 m² est de 229 024 euros, comportant 213 378 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 15 646 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 705 € d'émoluments du notaire et 12 581 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Angerville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Angerville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 090 € en 2018 à 2 051 € en 2022, puis à 2 657 € en 2024. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité figurait en 112e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 29,55 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, passant de 23 €/mois à 14 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Angerville, sachez qu'en 2021, 7,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme. Pour des infos détaillées sur l'attractivité d'Angerville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !