Prix du m² à
Saint-Léger-Dubosq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-Dubosq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 586 €/m² 3 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Léger-Dubosq se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 638 €/m² en 2020 à 2 180 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 303e position dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 19,29 % sur 2 ans.
Saint-Léger-Dubosq est une municipalité de l'agglomération de Dozulé. Elle se situe dans le Calvados (14), en Normandie. La localité dénombrait 231 habitants en 2021, ce qui la place à la 332e position au sein du département du Calvados. Il y avait 92,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 59,8 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Léger-Dubosq. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Léger-Dubosq, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 2 043 à 4 304 €/m² en 2021, et qui était en moyenne de 2 823,91 €/m². Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait donc à la 64e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 823,91 €/m². Il oscillait entre 2 043 et 4 304 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec + 41,55 % entre 2018 et 2021, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 25,23 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 479 € à Saint-Léger-Dubosq. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 239 euros.
Calvados (14)
2 547 €/m²
0 €/m²
139
Calvados (14)
2 725 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 711 €/m²
0 €/m²
2 283
Calvados (14)
3 455 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 399€
338 869€ d’achat
6 530€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Léger-Dubosq, vous devrez tabler sur 345 399 € d'investissement. Aux 338 869 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 530 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 2 462 € d'impôts et 2 708 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 917€
338 869€ d’achat
24 048€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 362 917 euros : 338 869 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 048 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 19 981 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 708 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Léger-Dubosq représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Léger-Dubosq se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 638 €/m² en 2020 à 2 180 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 303e position dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 2 180 € en 2022 à 2 759 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec -11,11 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Léger-Dubosq, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % des logements, et que les locataires représentaient 7,7 % des habitants.
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