Prix du m² à
Grangues (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grangues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 116 €/m²
2 571 €/m² 5 563 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une légère progression en 1 an. Ce dernier est passé de 2 848 €/m² en 2018 à 2 981 €/m² en 2019.
Grangues compte parmi les localités du département du Calvados (14). Elle se situe en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 283 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait donc la 303e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier granguais est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Grangues, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 2 164 et 4 140 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 164 et 4 140 €.
À Grangues, les impôts locaux moyens étaient de 672 €, soit un prorata de 336 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
2 547 €/m²
0 €/m²
139
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
185
Calvados (14)
3 848 €/m²
4 384 €/m²
5 732
Calvados (14)
2 438 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
2 711 €/m²
0 €/m²
2 283
Calvados (14)
4 106 €/m²
0 €/m²
685
Calvados (14)
3 275 €/m²
0 €/m²
139
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 465€
328 100€ d’achat
6 365€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Grangues, tablez sur un coût global de 334 465 € : 328 100 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 365 euros. Les impôts constituent 2 384 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 622 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 427€
328 100€ d’achat
23 327€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 351 427 €, dont 328 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 327 €, dont 19 346 € de taxes, 2 622 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Grangues vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère progression en 1 an. Ce dernier est passé de 2 848 €/m² en 2018 à 2 981 €/m² en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Grangues. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 18,18 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 41,84 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 10,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Grangues.