Prix du m² à
Anguilcourt-le-Sart (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anguilcourt-le-Sart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 275 €/m²
972 €/m² 1 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Anguilcourt-le-Sart continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une hausse de 47,76 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 18,86 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 355e rang au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Anguilcourt-le-Sart compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 295 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi au 303e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 77,1 % des habitants. 99,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier est donc parfaitement stable à Anguilcourt-le-Sart.
En 2023, à Anguilcourt-le-Sart, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 455 et 1 654 €/m². Elle était en moyenne de 872,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 211e rang au sein des localités du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 872,08 €. Il oscillait de 455 à 1 654 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 917 € en 2018 à 872 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une diminution de 3,33 % depuis 2021.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 617 € à Anguilcourt-le-Sart, ou 308 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 233 €/m²
0 €/m²
608
Aisne (02)
1 673 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
960 €/m²
0 €/m²
609
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
1 392 €/m²
0 €/m²
253
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 287 €/m²
0 €/m²
475
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 607€
104 650€ d’achat
2 957€ de frais
À Anguilcourt-le-Sart, vous devrez compter 107 607 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 104 650 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 957 € de frais de notaire, qui se divisent en 760 € de taxes, 836 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 017€
104 650€ d’achat
8 367€ de frais
Tablez sur un investissement total de 113 017 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 104 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 367 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 170 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 836 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Anguilcourt-le-Sart. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anguilcourt-le-Sart continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une hausse de 47,76 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 18,86 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 355e rang au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Anguilcourt-le-Sart. Le prix au m² moyen est passé de 832 € à 1 140 €, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 33,33 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. Par ailleurs, on observait 22 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Anguilcourt-le-Sart.