Prix du m² à
Versigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Versigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
940 €/m² 1 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Versigny poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 066 € en 2018 à 2 021 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 36,09 % en 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 153e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80 m2
Versigny
Versigny relève de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 466 habitants en 2021, ce qui la place à la 214e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 80,3 % des habitants. Les maisons représentaient 96,4 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Versigny subit un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Versigny en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 539 et 1 992 €.
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour un prix compris entre 539 et 1 992 €/m².
À Versigny, le montant moyen des impôts locaux était de 577 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 288 euros.
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
1 331 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
960 €/m²
0 €/m²
609
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
420
Aisne (02)
2 064 €/m²
0 €/m²
199
Aisne (02)
1 157 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 770€
144 210€ d’achat
3 560€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Versigny représente 147 770 euros, répartis entre 144 210 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 560 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 048 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 152 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 225€
144 210€ d’achat
11 015€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 155 225 € pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 144 210 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 015 euros, qui se partagent en 8 503 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 152 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Versigny nécessitent un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Versigny poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 066 € en 2018 à 2 021 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 36,09 % en 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 153e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, passant de 1 244 € à 1 202 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Versigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 19,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Versigny, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !