Prix du m² à
Danizy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Danizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
960 €/m²
672 €/m² 1 255 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Danizy augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 033 € en 2018 à 946 € en 2021, puis à 1 100 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 389e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Tergnier, Danizy est une municipalité du département de l'Aisne (02), et est située dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 639 habitants en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 159e position en ce qui concerne la population. On comptait 67,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier danizien est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Danizy en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 981 et 1 210 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 981 et 1 210 €/m².
À Danizy, les impôts locaux moyens étaient de 713 euros, soit un prorata de 356 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
1 233 €/m²
0 €/m²
608
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
1 179 €/m²
1 131 €/m²
1 631
Aisne (02)
911 €/m²
964 €/m²
2 854
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 287 €/m²
0 €/m²
475
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
101 847€
98 977€ d’achat
2 870€ de frais
À Danizy, vous devez tabler sur 101 847 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces : 98 977 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 870 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 791 € d'émoluments du notaire, 719 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
106 964€
98 977€ d’achat
7 987€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût total de 106 964 euros. Aux 98 977 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 7 987 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 836 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 791 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Danizy, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Danizy augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 033 € en 2018 à 946 € en 2021, puis à 1 100 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 389e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation, avec un accroissement de 1,1 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Danizy, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % des logements. De plus, on remarquait 31,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Danizy, contactez dès à présent votre agence ORPI !