Prix du m² à
Achery (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Achery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
861 €/m² 1 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Achery se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 493 € en 2022 à 1 188 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 321e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Achery est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 594 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 171e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Achery. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 273,42 €/m² à Achery, et celui-ci pouvait osciller entre 734 et 1 780 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 900 € en 2018 à 823 € en 2021, puis à 1 273 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 734 à 1 780 €. Il atteignait en moyenne 1 273,42 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 128e rang parmi les localités du département de l'Aisne.
Il fallait compter en moyenne 639 euros de taxe foncière à Achery, ou un prorata de 319 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
960 €/m²
0 €/m²
609
Aisne (02)
911 €/m²
964 €/m²
2 854
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
764 €/m²
0 €/m²
684
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 501€
152 810€ d’achat
3 691€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Achery nécessite un investissement total d'environ 156 501 euros : 152 810 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 691 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 110 € d'impôts et 1 221 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 401€
152 810€ d’achat
11 591€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 164 401 euros, comprenant 152 810 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 591 euros, qui se décomposent en 1 221 € d'émoluments du notaire, 9 010 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Achery, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Achery se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 493 € en 2022 à 1 188 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 321e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, avec 20,43 % de diminution.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Achery, sachez qu'en 2021, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 13,4 % de locataires.
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