Prix du m² à
Vauxaillon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauxaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
1 190 €/m² 1 614 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vauxaillon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 345 € en 2018 à 1 448 € en 2021, puis à 1 334 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 572e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 5,28 % sur 2 ans.
Terrain
Vauxaillon
Maison
3 pièces 75 m2
Vauxaillon
Tout savoir sur Vauxaillon Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Vauxaillon se situe dans l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 517 habitants, ce qui la place au 197e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des logements. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vauxaillon.
À Vauxaillon, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 448,08 €, et pouvait osciller de 942 à 1 524 €. Le prix moyen est passé de 1 345 €/m² en 2018 à 1 281 €/m² en 2019, puis à 1 448 €/m² en 2021.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui variait entre 942 et 1 524 €/m². Elle atteignait 1 448,08 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette ville occupait ainsi la 115e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 583 € à Vauxaillon. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 291 euros.
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
1 555 €/m²
0 €/m²
1 956
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
1 139 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
402
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
122
Aisne (02)
1 346 €/m²
0 €/m²
1 767
Aisne (02)
1 333 €/m²
0 €/m²
325
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 781€
173 770€ d’achat
4 011€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Vauxaillon, vous devrez compter 177 781 euros d'investissement : 173 770 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 011 €. Au sein de cette somme, 1 263 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 388 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 764€
173 770€ d’achat
12 994€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 186 764 euros, comportant 173 770 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 994 euros, au sein desquels on retrouve 1 388 € d'émoluments du notaire, 10 246 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vauxaillon, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vauxaillon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 345 € en 2018 à 1 448 € en 2021, puis à 1 334 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 572e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 5,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une baisse de 7,82 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Vauxaillon, sachez qu'en 2021, on dénombrait 10 % de locataires, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vauxaillon.