Prix du m² à
Annoix (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annoix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 026 €/m²
777 €/m² 1 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Annoix se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 201 € en 2018 à 1 529 € en 2021, puis à 1 037 € en 2023. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait le 76e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher (18), Annoix est localisée dans la région Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population de 245 habitants en 2021, ce qui la place en 190e position au niveau du département du Cher. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier d'Annoix est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Annoix, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 315 et 1 727 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 036,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 201 € en 2018 à 1 529 € en 2021, puis à 1 037 € en 2023.
Dans la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 036,75 €/m² en 2023. Il variait de 315 à 1 727 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 98e position à l'échelle du département du Cher.
Le montant moyen des impôts locaux était de 522 € à Annoix, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 261 euros.
Cher (18)
1 600 €/m²
0 €/m²
380
Cher (18)
1 070 €/m²
0 €/m²
329
Cher (18)
2 161 €/m²
0 €/m²
629
Cher (18)
1 466 €/m²
0 €/m²
597
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 668€
124 410€ d’achat
3 258€ de frais
À Annoix, vous devez tabler sur un investissement global de 127 668 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². Cette somme comprend 124 410 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 258 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 904 €, les émoluments du notaire pour 994 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 100€
124 410€ d’achat
9 690€ de frais
Vous devrez compter 134 100 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 124 410 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 690 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 7 336 €, et les émoluments du notaire 994 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Annoix, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Annoix se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 201 € en 2018 à 1 529 € en 2021, puis à 1 037 € en 2023. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait le 76e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 317 € à 940 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 80 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Annoix, sachez qu'en 2021, il y avait 17,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Annoix du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !