Prix du m² à
Vornay (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 466 €/m²
1 120 €/m² 1 889 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 1 281 € en 2018 à 1 214 € en 2020.
Vornay compte parmi les localités du Cher (18). Elle se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 586 habitants, ce qui la place en 99e position au sein des municipalités du département du Cher. Il y avait 84,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,3 % des logements disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier vornaysien est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 9 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Vornay, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 335,55 €. Il variait entre 566 et 1 781 €. Le prix moyen est passé de 1 281 €/m² en 2018 à 1 096 €/m² en 2021, puis à 1 336 €/m² en 2023.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 566 à 1 781 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 335,55 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 51e position au sein des villes du département du Cher.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 386 € à Vornay. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 193 euros.
Cher (18)
1 026 €/m²
0 €/m²
234
Cher (18)
1 272 €/m²
0 €/m²
381
Cher (18)
1 600 €/m²
0 €/m²
380
Cher (18)
1 072 €/m²
459 €/m²
3 971
Cher (18)
1 534 €/m²
0 €/m²
193
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
274
Cher (18)
1 070 €/m²
0 €/m²
329
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 070€
160 265€ d’achat
3 805€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vornay représente un investissement total d'environ 164 070 €, comprenant 160 265 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 805 euros, qui se décomposent en 1 281 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 164 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 355€
160 265€ d’achat
12 090€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 172 355 euros, répartis entre 160 265 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 090 euros. Au sein de ce montant, 1 281 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 450 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Vornay, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 1 281 € en 2018 à 1 214 € en 2020.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a décru de 5,23 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Vornay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et que 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Vornay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !