Prix du m² à
Anteuil (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
1 145 €/m² 1 775 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anteuil n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 147 € en 2018 à 1 777 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une hausse de 38,29 % en 2 ans. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 12 % sur 2 ans.
Anteuil dépend du département du Doubs. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 605 habitants en 2021, ce qui la place en 162e position au sein des localités du département du Doubs. On comptait 82,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Anteuil.
En 2023, à Anteuil, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 939 à 1 943 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 663,08 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 44,99 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 34,98 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 663,08 € en 2023. Il pouvait osciller entre 939 et 1 943 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 109e position parmi les municipalités du département du Doubs.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 419 euros à Anteuil. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 209 €.
Doubs (25)
1 458 €/m²
0 €/m²
196
Doubs (25)
1 051 €/m²
0 €/m²
921
Doubs (25)
773 €/m²
0 €/m²
156
Doubs (25)
963 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
1 119 €/m²
817 €/m²
3 078
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
68
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
67
Doubs (25)
433 €/m²
718 €/m²
420
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
118
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
102
Doubs (25)
1 352 €/m²
0 €/m²
187
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 975€
199 570€ d’achat
4 405€ de frais
À Anteuil, vous devrez compter un investissement total de 203 975 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 199 570 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 405 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 450 € d'impôts et 1 595 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 292€
199 570€ d’achat
14 722€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 214 292 euros, répartis entre 199 570 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 722 euros. Au sein de ce montant, 1 595 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 767 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Anteuil ont besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anteuil n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 147 € en 2018 à 1 777 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une hausse de 38,29 % en 2 ans. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Anteuil. Le prix moyen au m² a baissé de 32,75 %, tandis que le loyer moyen au m² a diminué de 22,22 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 10,5 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptait 17,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Anteuil en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !