Prix du m² à
Blussans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blussans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
1 453 €/m² 1 735 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blussans poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec 126,38 % de hausse depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 46,56 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 102e position parmi les villes du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Blussans relève du Doubs (25). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 190 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 311e rang à l'échelle du département du Doubs. On dénombrait 87,1 % de propriétaires. 90,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. L'immobilier de Blussans est donc parfaitement stable.
Cinq biens ont été vendus à Blussans en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 033 et 2 106 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 1 033 et 2 106 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 460 € à Blussans, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 230 euros.
Doubs (25)
1 302 €/m²
0 €/m²
661
Doubs (25)
4 098 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 119 €/m²
817 €/m²
3 078
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
68
Doubs (25)
1 196 €/m²
0 €/m²
907
Doubs (25)
200 €/m²
0 €/m²
122
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 015€
174 000€ d’achat
4 015€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Blussans est de 178 015 €, incluant 174 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 015 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 264 € de taxes et 1 390 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 010€
174 000€ d’achat
13 010€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 187 010 euros : 174 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 010 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 10 260 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 390 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Blussans, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blussans poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec 126,38 % de hausse depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 46,56 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 102e position parmi les villes du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2022, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 10 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec + 23,22 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Blussans, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,5 % des logements, et que les locataires représentaient 12,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Blussans, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !