Prix du m² à
Antignac (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 488 €/m²
1 085 €/m² 2 306 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en 6 ans, passant de 1 271 €/m² en 2018 à 1 101 €/m² en 2024, et sa chute a tendance à s'amplifier avec une réduction de 6,69 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Antignac occupait la 207e position dans le département du Cantal, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 11,23 % sur 2 ans.
Antignac se trouve dans le département du Cantal. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 283 habitants. Au sein des localités du département du Cantal, cette municipalité se plaçait ainsi au 96e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Antignac puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Antignac en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 603 et 1 502 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 603 et 1 502 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Antignac était de 513 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 256 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Cantal (15)
803 €/m²
0 €/m²
1 059
Cantal (15)
525 €/m²
0 €/m²
101
Cantal (15)
568 €/m²
0 €/m²
215
Cantal (15)
2 011 €/m²
0 €/m²
507
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 233€
84 583€ d’achat
2 650€ de frais
À Antignac, vous devez compter un investissement global de 87 233 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, comprenant en moyenne 84 583 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 2 650 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 676 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 615 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 606€
84 583€ d’achat
7 023€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 91 606 euros d'investissement, dont 84 583 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 7 023 euros de frais de notaire, dont 676 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 987 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Antignac, vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en 6 ans, passant de 1 271 €/m² en 2018 à 1 101 €/m² en 2024, et sa chute a tendance à s'amplifier avec une réduction de 6,69 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Antignac occupait la 207e position dans le département du Cantal, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 11,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère croissance, avec 3,52 % d'augmentation.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Antignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 20,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Antignac sur le plan de l'investissement immobilier !