Prix du m² à
Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
803 €/m²
491 €/m² 1 232 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 6 ans, passant de 1 075 €/m² en 2018 à 823 €/m² en 2024, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec 16,87 % de réduction entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Champs-sur-Tarentaine-Marchal figurait à la 158e position au sein des localités du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,23 % sur 2 ans.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal est une localité du Cantal (15), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 022 habitants. Au sein du département du Cantal, cette municipalité figurait ainsi au 30e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 74,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier champsois connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 17 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Champs-sur-Tarentaine-Marchal en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 388 et 1 644 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui variait entre 388 et 1 644 €.
Il fallait compter en moyenne 654 euros de taxe foncière à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, ou un prorata temporis de 327 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Cantal (15)
1 488 €/m²
0 €/m²
283
Corrèze (19)
880 €/m²
850 €/m²
2 745
Puy-de-Dôme (63)
568 €/m²
0 €/m²
178
Cantal (15)
1 286 €/m²
277 €/m²
1 432
Puy-de-Dôme (63)
1 050 €/m²
0 €/m²
224
Cantal (15)
568 €/m²
0 €/m²
215
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
224
Cantal (15)
802 €/m²
0 €/m²
178
Cantal (15)
2 011 €/m²
0 €/m²
507
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 530€
74 040€ d’achat
2 490€ de frais
À Champs-sur-Tarentaine-Marchal, tablez sur 76 530 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m². En dehors des 74 040 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 2 490 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 538 €, les émoluments du notaire pour 592 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 357€
74 040€ d’achat
6 317€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 80 357 euros, comprenant 74 040 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 317 euros, qui se partagent en 4 366 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 592 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 6 ans, passant de 1 075 €/m² en 2018 à 823 €/m² en 2024, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec 16,87 % de réduction entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Champs-sur-Tarentaine-Marchal figurait à la 158e position au sein des localités du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,23 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, avec 16,87 % de réduction.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, sachez que les appartements constituaient en 2021 9,2 % des logements, et qu'on comptabilisait 25,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Champs-sur-Tarentaine-Marchal du point de vue de l'investissement immobilier.